在2012年，南京的房地产市场经历了一系列的变化。年初时，由于受到经济放缓的影响，房价出现了一定程度的下跌。随着政府推出了一系列刺激政策，包括降低贷款利率、放宽购房限制等，市场逐渐回暖。到了年底，南京的房价已经回到了年初的水平，并且还有进一步上涨的趋势。这一变化主要得益于南京作为江苏省省会城市的经济发展和人口增长。南京的基础设施建设也在不断改善，这也为房地产市场的发展提供了有力支持。2012年南京的房价呈现出先抑后扬的态势，未来仍有较大的发展空间。
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