在2012年的中国房地产市场中，南京的房价走势引起了广泛关注。这一年，南京的房地产市场经历了一系列的变化，从年初的平稳到年末的波动，房价整体呈现上升趋势。
随着国家对房地产市场调控政策的不断出台，南京的房地产市场也受到了一定的影响。由于南京作为江苏省省会城市的地位以及其独特的地理位置和经济发展水平，使得南京的房地产市场依然保持着较高的热度。
在2012年，南京的新建住宅价格呈现出稳步上涨的趋势。根据相关数据显示，南京的新建住宅价格在年初时为每平方米8000元左右，而到了年末时已经上涨到了每平方米9000元左右。这一涨幅虽然不算太大，但也反映出了南京房地产市场的稳健发展态势。
南京的二手房市场也在2012年表现出了一定的活跃度。随着新房市场的价格上涨，一些购房者开始将目光投向了二手房市场。这使得南京的二手房价格也出现了一定程度的上涨，但整体涨幅相对较小。
值得一提的是，南京的高端住宅市场在2012年也取得了不俗的表现。一些位于市中心或者交通便利区域的高端住宅项目受到了众多购房者的青睐，其价格也随之水涨船高。
2012年南京的房价走势呈现出稳中有升的特点。尽管受到国家宏观调控政策的影响，但南京的房地产市场依然保持着较高的热度。随着南京经济的持续发展和城市化进程的推进，南京的房价有望继续保持稳定增长的态势。
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